CNAE 81216 modelos aplicables · 24 plazos
Si tu actividad es la limpieza general de edificios (CNAE 8121), el calendario fiscal 2026 te obliga a conciliar dos bloques: liquidaciones periódicas de IVA y pagos fraccionados de IRPF, junto con declaraciones anuales. Lo habitual es que tributes en IVA general (trimestral o mensual si tu volumen de operaciones supera los 6.000.000 €) y en IRPF por estimación directa. Debes presentar trimestralmente el Modelo 303 (IVA) antes del 20 de abril, julio, octubre y enero, y el Modelo 130 (pago fraccionado) en las mismas fechas si estás en estimación directa. Además, cada año tienes que enviar el resumen anual de IVA (Modelo 390) hasta el 30 de enero, la declaración de operaciones con terceros (Modelo 347) hasta el 28 de febrero y la renta (Modelo 100) hasta el 30 de junio. No olvides mantener actualizados tus datos censales con el Modelo 036. Cualquier olvido puede suponer recargos y sanciones según la Ley General Tributaria.
Sí. Debes presentar la autoliquidación del IVA aunque el resultado sea cero o negativo. Así lo establece el artículo 59 de la Ley del IVA (Ley 37/1992). Si no presentas podrías incurrir en una infracción leve con sanción de 200 € (artículo 198 LGT). Solo te librarías si hubieras presentado declaración censal de cese de actividad.
El modelo general es el 036 (Declaración Censal), obligatorio para el alta en el IAE y en la Seguridad Social. Sin embargo, si cumples los requisitos (persona física, no tener obligación de libros registro, no ser entidad en régimen de atribución de rentas, etc.) puedes usar el modelo 037 simplificado, que es más rápido. En ambos casos debes indicar la actividad económica (CNAE 8121) y el epígrafe IAE correspondiente (normalmente 851.3 o 851.4). Consulta la normativa en la sede electrónica de la AEAT.
El Modelo 347 es obligatorio si has realizado operaciones con un cliente o proveedor por importe superior a 3.005,06 € anuales. No presentarlo se considera infracción grave según el artículo 199 de la LGT. La sanción mínima es de 300 € por cada declaración no presentada, y puede aumentar según el importe de las operaciones omitidas. Además, Hacienda podría regularizar de oficio e imponer recargos. Es mejor presentarlo aunque haya cero movimientos.
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URL canónica: https://www.conversoriaecnae.es/calendario-fiscal/actividad/cnae/8121/limpieza-general-de-edificios