Actualización CNAE 43.12: Preparación de terrenos
El CNAE 43.12 (preparación de terrenos) mantiene su número en CNAE 2025, siendo una de las actividades de construcción especializada con continuidad directa. Las empresas que realizan movimiento de tierras, excavaciones, demoliciones y preparación de terrenos para la construcción pueden actualizar directamente al nuevo sistema.
Plazo AEAT · Modelo 036
Actualiza tu CNAE antes del 30 de junio de 2026
Qué cubría el CNAE 2009 4312
Preparación de terrenos. Comprende las actividades de preparación de terrenos para la construcción: movimiento de tierras, excavación y vaciado, terraplenado, nivelación de terrenos, demolición de edificaciones, limpieza de terrenos, construcción de viales de acceso a obras, drenajes y desagüe, y otras actividades preparatorias para la ejecución de obras.
Equivalencia CNAE 2025
Preparación de terrenos
Cuándo elegir este código
Elige 43.12 si tu actividad es la preparación de terrenos y movimiento de tierras para la construcción: excavaciones, vaciados, terraplenados, demoliciones, limpieza de solares, nivelación o drenaje de terrenos previos a la construcción.
Cómo actualizar tu CNAE en Hacienda (modelo 036)
Confirmar continuidad del código
El código 43.12 mantiene el mismo número en CNAE 2025. La actualización es formal al nuevo sistema normativo.
Actualizar modelo 036 en AEAT
Verifica que tu actividad está registrada bajo CNAE 2025 en la AEAT mediante el modelo 036, aunque el número no cambie.
Actualizar en IMPORTASS
Confirma o actualiza el código en importass.seg-social.es.
Verificar clasificación en seguros y convenio colectivo
El código CNAE puede afectar al convenio colectivo aplicable y a las primas de seguros de responsabilidad civil. Verifica con tu aseguradora y asesor laboral.
Plazos
El plazo de la TGSS venció el 30 de junio de 2025 (para códigos 1:1, la asignación pudo ser automática). Los registros de la AEAT deben actualizarse antes del 1 de enero de 2027 mediante el modelo 036.
Quién está afectado
Empresas de movimiento de tierras, excavaciones y vaciados, empresas de demolición y preparación de solares, constructoras especializadas en viales y accesos de obra, empresas de terraplenado y nivelación, negocios de drenaje y saneamiento de terrenos.
Errores comunes al migrar este código
No actualizar formalmente porque el número del código no cambia
Confundir preparación de terrenos (43.12) con demolición especializada, que puede tener código específico (43.11)
No actualizar los seguros y contratos con el nuevo código CNAE
Preguntas frecuentes
¿Las empresas de demolición usan 43.12 o hay un código específico?
¿La instalación de vías de acceso a obras incluida en 43.12?
¿Las empresas que alquilan maquinaria de movimiento de tierras con operario usan 43.12?
¿La TGSS ya actualizó mi código automáticamente?
¿Debo presentar el modelo 036 aunque el número no cambie?
Fuentes oficiales
- CNAE 2025 - Clasificación Nacional de Actividades Económicas
- Sede Electrónica AEAT - Modelo 036
- IMPORTASS (importass.seg-social.es)
- Convenio colectivo del sector de la construcción