Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en Asturias

Tipo general (inmuebles)

Requisitos: Tabla 67. Tarifa progresiva por tramos de valor del bien. Comprobación aritmética: cada cuota_integra = cuota_integra del tramo anterior + (span del tramo anterior x su tipo_pct); 0+300000*0.08=24000; 24000+200000*0.09=42000 — cuadra con los valores publicados.

Vivienda — familia numerosa

4 %✓ Verificado

Requisitos: Tabla 68 (art. 32 bis TR): 4% hasta 150.000 € de valor del inmueble, 6% por encima, para adquisición de vivienda habitual por familias numerosas (entre otros colectivos — ver vivienda_joven y vivienda_habitual_reducido). condiciones=null: mismo requisito de ocupación/residencia no machine-checkable que vivienda_joven.

Vivienda habitual — tipo reducido

Esta comunidad regula un tipo reducido (Vivienda habitual — tipo reducido) sujeto a condiciones — consulte la normativa autonómica vigente.Pendiente de verificación

Requisitos: Cubo 'catch-all' de la Tabla 68 (art. 32 bis TR) para colectivos sin concepto propio: 4% hasta 150.000 €/6% por encima, para vivienda habitual en zonas rurales de concejos en riesgo de despoblamiento (cualquier adquirente), familias monoparentales y mujeres víctimas de violencia de género. condiciones=null: mismo requisito de ocupación efectiva en 6 meses/residencia 3 años que vivienda_joven y vivienda_familia_numerosa.

Vivienda — joven

Esta comunidad regula un tipo reducido (Vivienda — joven) sujeto a condiciones — consulte la normativa autonómica vigente.Pendiente de verificación

Requisitos: Tabla 68 (art. 32 bis TR): 4% hasta 150.000 € de valor del inmueble, 6% por encima, para adquisición de vivienda habitual por jóvenes de hasta 35 años (entre otros colectivos — ver vivienda_familia_numerosa y vivienda_habitual_reducido). condiciones=null: exige además ocupación efectiva en 6 meses y residencia continuada 3 años — requisito de residencia/empadronamiento no machine-checkable.

Vivienda de protección oficial (VPO)

3 %✓ Verificado

Requisitos: 3% en segundas o ulteriores transmisiones de viviendas habituales calificadas de protección pública por el Principado de Asturias, así como constitución/cesión de derechos reales sobre las mismas, excepto de garantía. condiciones=null: además de la condición VPO, exige que el adquirente no resulte propietario de más de una vivienda y que la habite en un plazo de 6 meses y la mantenga como residencia 3 años — un requisito de ocupación/residencia no machine-checkable.

AJD — cuota variable general

1,2 %✓ Verificado

AJD — tipo incrementado

Esta comunidad regula un tipo reducido (AJD — tipo incrementado) sujeto a condiciones — consulte la normativa autonómica vigente.Pendiente de verificación

Requisitos: Dos variantes empatadas al 1,5%: (1) escrituras que documenten préstamos con garantía hipotecaria (art. 34 bis TR, docs/itp-medidas-2026.md:2073-2075); (2) escrituras notariales que formalicen transmisiones de inmuebles con renuncia a la exención del IVA (art. 36 TR, :2077-2080).

AJD — tipo reducido

0,1 %✓ Verificado

Requisitos: Se toma el tipo más bajo publicado (0,1%). Variantes: (1) 0,3% escrituras adquisición vivienda por beneficiarios de ayudas económicas para VPO (art. 35 TR, docs/itp-medidas-2026.md:2002-2007); (2) 0,3% declaración de obra nueva/división horizontal de edificios destinados a arrendamiento de vivienda habitual, sujeto a mantener el arrendamiento 10 años (art. 37 TR, :2009-2033); (3) 0,3% segunda o ulterior transmisión de vivienda a empresas del Plan General de Contabilidad del Sector Inmobiliario destinada a arrendamiento, mismas condiciones de 10 años (art. 38 TR, :2034-2064); (4) 0,1% constitución/cancelación de derechos reales de garantía a favor de sociedad de garantía recíproca domiciliada en Asturias (art. 39 TR, :2065-2069). condiciones=null: ninguna variante es 100% machine-checkable de forma aislada (plazos de arrendamiento, naturaleza del beneficiario/sujeto) y se agrupan bajo un único concepto por la restricción UNIQUE(region,ejercicio,modalidad,concepto).

Antigüedad 0-1 años

100 % del valor venal✓ Verificado

Antigüedad 1-2 años

84 % del valor venal✓ Verificado

Antigüedad 2-3 años

67 % del valor venal✓ Verificado

Antigüedad 3-4 años

56 % del valor venal✓ Verificado

Antigüedad 4-5 años

Porcentaje de depreciación pendiente de verificación — consulte la Orden HAC vigente.Pendiente de verificación

Antigüedad 5-6 años

39 % del valor venal✓ Verificado

Antigüedad 6-7 años

34 % del valor venal✓ Verificado

Antigüedad 7-8 años

28 % del valor venal✓ Verificado

Antigüedad 8-9 años

24 % del valor venal✓ Verificado

Antigüedad 9-10 años

19 % del valor venal✓ Verificado

Antigüedad 10-11 años

17 % del valor venal✓ Verificado

Antigüedad 11-12 años

13 % del valor venal✓ Verificado

Antigüedad más de 12 años

Consulta la normativa autonómica vigente.En revisión