Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en Comunitat Valenciana
Datos del ejercicio 2026.
Consulta los tipos, las bonificaciones y la depreciación de vehículos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales vigentes en Comunitat Valenciana, con enlace a la normativa oficial autonómica.
Tipos TPO — vivienda de segunda mano
El tipo general se aplica salvo que la operación cumpla los requisitos de un tipo reducido — familia numerosa, VPO, discapacidad u otros supuestos que fije la comunidad.
Tipo general (inmuebles)
9 %✓ Verificado
Requisitos: VIGENTE desde el 1-6-2026: 9% con carácter general (art. 33 Ley 5/2025), manteniendo el 11% para la parte de inmuebles/derechos cuyo valor supere 1.000.000 € — este tramo del 11% NO está modelado en esta fila (se transcribe solo el tipo general porque el texto no aclara si el 11% opera de forma marginal sobre el exceso o sobre la totalidad del valor una vez superado el umbral, y no se modela como tarifa progresiva a diferencia de Asturias/Aragón, que sí traen tabla explícita de cuota íntegra verificable por aritmética). Tipo ANTERIOR, en vigor hasta el 31-5-2026: 10% con carácter general (art. 13.Uno Ley 13/1997, redacción dada por art. 23 Ley 8/2022), también con el 11% por encima de 1.000.000 € en ese período.
Vivienda — discapacidad
3 %✓ Verificado
Requisitos: 4% vivienda habitual, valor >180.000 €, discapacidad ≥65% o discapacidad intelectual/mental ≥33% (art.13.Cuatro.1).3, docs/itp-medidas-2026.md:3621-3626); 3% (el más bajo, tomado como tipoPct) mismo colectivo, valor ≤180.000 € (art.13.Cinco.3), :3719-3724). condiciones=null: la formalización en documento público exigida con carácter general (art. 13.Siete) y los dos umbrales de discapacidad distintos (65% general / 33% intelectual) no son reducibles a un único discapacidad_min_pct.
Vivienda — familia numerosa
3 %✓ Verificado
Requisitos: 4% vivienda habitual, valor >180.000 €, familias numerosas o monoparentales (art.13.Cuatro.1).2, docs/itp-medidas-2026.md:3613-3619); 3% (el más bajo, tomado como tipoPct) mismo colectivo, valor ≤180.000 € (art.13.Cinco.2), :3713-3717). condiciones=null: ambas variantes exigen además el límite de IRPF del art. 4.Cuatro y la formalización en documento público exigida con carácter general (art. 13.Siete).
Vivienda habitual — tipo reducido
3 %✓ Verificado
Requisitos: Cubo 'catch-all' sin concepto propio: 4% vivienda habitual, valor >180.000 €, mujeres víctimas de violencia de género (art. 13.Cuatro.1).4, docs/itp-medidas-2026.md:3628-3639); 3% (el más bajo, tomado como tipoPct) mismo colectivo, valor ≤180.000 € (art. 13.Cinco.4), :3726-3731). condiciones=null: límite de IRPF del art. 4.Cuatro no machine-checkable y formalización en documento público exigida con carácter general (art. 13.Siete).
Vivienda — joven
6 %✓ Verificado
Requisitos: 8% primera vivienda habitual de jóvenes <35 años, valor >180.000 € (art. 13.Dos.2, docs/itp-medidas-2026.md:3507-3518); 6% (el más bajo, tomado como tipoPct) mismo colectivo, valor ≤180.000 € (art. 13.Tres.1, :3590-3594). condiciones=null: ambas variantes exigen además que la suma de bases liquidables general y del ahorro del IRPF no supere los límites del art. 4.Cuatro — límite de IRPF no machine-checkable — y la formalización en documento público exigida con carácter general (art. 13.Siete).
Vivienda de protección oficial (VPO)
3 %✓ Verificado
Requisitos: Cuatro tramos publicados según valor y régimen: 8% VPO régimen general, valor >180.000 € (art. 13.Dos.1, docs/itp-medidas-2026.md:3501-3505); 6% VPO régimen general, valor ≤180.000 € (art. 13.Tres.2, :3596-3600); 4% VPO régimen especial, valor >180.000 € (art. 13.Cuatro.1).1, :3607-3611); 3% (el más bajo, tomado como tipoPct) VPO régimen especial, valor ≤180.000 € (art.13.Cinco.1, :3707-3711). condiciones=null: el art. 13.Siete Ley 13/1997 ('Normas comunes', :3767-3770) exige con carácter general que la adquisición se formalice en documento público — condición de formalización notarial explícitamente no machine-checkable.
Actos Jurídicos Documentados (AJD)
Cuota variable sobre los documentos notariales que formalizan operaciones sujetas y no exentas de IVA (p. ej. hipotecas, renuncias a la exención de IVA).
AJD — cuota variable general
1,4 %✓ Verificado
Requisitos: VIGENTE desde el 1-6-2026: 1,4% para documentos notariales (art. 34 Ley 5/2025). Tipo ANTERIOR, en vigor hasta el 31-5-2026: 1,5% (art. 14.Cuatro Ley 13/1997, redacción dada por art. 68 Ley 9/2019).
AJD — tipo incrementado
Esta comunidad regula un tipo reducido (AJD — tipo incrementado) sujeto a condiciones — consulte la normativa autonómica vigente.Pendiente de verificación
Requisitos: Dos variantes empatadas al 2%: (1) escrituras y actas notariales de transmisión de inmuebles con renuncia a la exención del IVA (art. 14.Dos, docs/itp-medidas-2026.md:3803-3806); (2) escrituras y actas notariales que formalicen préstamos o créditos hipotecarios en los que el sujeto pasivo sea el prestamista (art. 14.Tres, :3815-3818).
AJD — tipo reducido
0,1 %✓ Verificado
Requisitos: Dos variantes empatadas al 0,1%: (1) documentos que formalicen adquisiciones de vivienda habitual (art. 14.Uno.a), docs/itp-medidas-2026.md:3789-3791); (2) constitución/modificación de derechos reales de garantía a favor de sociedad de garantía recíproca, del Institut Valencià de Finances o de determinados fondos públicos (art. 14.Uno.b), :3793-3799). condiciones=null: se agrupan dos vías de elegibilidad alternativas bajo un único concepto por la restricción UNIQUE(region,ejercicio,modalidad,concepto).
Vehículo usado
Para un vehículo usado, la base imponible parte del valor venal depreciado según su antigüedad (tabla estatal, Orden HAC anual) cuando sea superior al precio declarado.
Tipo general (bienes muebles / vehículos)
6 %✓ Verificado
Antigüedad 0-1 años
100 % del valor venal✓ Verificado
Antigüedad 1-2 años
84 % del valor venal✓ Verificado
Antigüedad 2-3 años
67 % del valor venal✓ Verificado
Antigüedad 3-4 años
56 % del valor venal✓ Verificado
Antigüedad 4-5 años
Porcentaje de depreciación pendiente de verificación — consulte la Orden HAC vigente.Pendiente de verificación
Antigüedad 5-6 años
39 % del valor venal✓ Verificado
Antigüedad 6-7 años
34 % del valor venal✓ Verificado
Antigüedad 7-8 años
28 % del valor venal✓ Verificado
Antigüedad 8-9 años
24 % del valor venal✓ Verificado
Antigüedad 9-10 años
19 % del valor venal✓ Verificado
Antigüedad 10-11 años
17 % del valor venal✓ Verificado
Antigüedad 11-12 años
13 % del valor venal✓ Verificado
Antigüedad más de 12 años
Consulta la normativa autonómica vigente.En revisión
Bonificaciones
Ninguna bonificación de este catálogo se aplica automáticamente en la calculadora — sus requisitos deben comprobarse manualmente con la comunidad autónoma.
TPO
Bonificación 100% transmisión de explotación de ganadería extensiva
100 %✓ Verificado
Requisitos: Bonificación del 100% de la cuota aplicable en la adquisición de bienes inmuebles incluidos en la transmisión de la totalidad de una explotación de ganadería extensiva, o de terrenos afectos, siempre que el adquirente sea persona física titular censada en el Registro de Explotaciones Ganaderas y mantenga la afectación 5 años. condiciones=null: el censo en el Registro de Explotaciones Ganaderas y el mantenimiento de la afectación no son machine-checkable.
Bonificación 50%/50%/70% adquisición de viviendas por empresas del Plan General de Contabilidad del Sector Inmobiliario
50 %✓ Verificado
Requisitos: Se toma el porcentaje más bajo publicado (50%, dos variantes empatadas). Variantes: 50% si en la vivienda adquirida se realizan obras de mejora de rendimiento energético/salubridad/accesibilidad; 50% si la vivienda se destina a arrendamiento; 70% si se destina a arrendamiento tras dichas obras. Requiere que la adquisición sea pago total/parcial por entrega de vivienda, que la entrega esté sujeta y no exenta de IVA, actividad principal de construcción/promoción/arrendamiento, incorporación al activo, transmisión o arrendamiento en 3 años y estar al corriente de obligaciones tributarias con la Generalitat. condiciones=null: ninguno de estos requisitos es machine-checkable.
AJD
Bonificación 30% escrituras de adquisición de inmuebles en área industrial avanzada
30 %✓ Verificado
Requisitos: Bonificación del 30% de la cuota aplicable a las escrituras públicas que formalicen adquisiciones de bienes inmuebles situados en una zona declarada como área industrial avanzada. condiciones=null: la declaración administrativa de 'área industrial avanzada' no es machine-checkable.
Bonificación 100% escrituras de novación modificativa de préstamos y créditos hipotecarios (tipo de interés o plazo)
100 %✓ Verificado
Requisitos: Bonificación del 100% de la cuota aplicable a escrituras públicas de novación modificativa de préstamos y créditos hipotecarios, siempre que se refiera al tipo de interés o al plazo. condiciones=null: la naturaleza de la modificación novatoria no es machine-checkable como un booleano de las 9 claves permitidas.
Normativa autonómica
El plazo general para presentar el modelo 600 y autoliquidar el ITP-AJD es de 30 días hábiles desde que se causa el acto o contrato (art. 102.1 Reglamento del ITP y AJD, RD 828/1995).