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EPÍGRAFE IAE

IAE 833.2Promoción inmobiliaria de edificaciones

927búsquedas
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📅 Actualizado 15 de septiembre de 2025
CNAE asociados:68.1168.12

En esta página

Respuesta Directa

¿Qué es el epígrafe IAE 833.2?

Según Conversor IAE CNAE, el epígrafe IAE 833.2 identifica "Promoción inmobiliaria de edificaciones". El epígrafe 833.2 engloba la promoción inmobiliaria de edificaciones. Equivalencia oficial CNAE 2025 para el modelo 036.

Calcula tu cuota de RETA e IRPF para este epígrafe →
Régimen fiscalDatos oficiales AEAT

Régimen de IVA e IRPF de esta actividad

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La correspondencia IAE → CNAE 2025 correcta depende de tu actividad concreta, no solo del epígrafe 833.2. Verifícalo al instante en el conversor o lánzalo desde tu propio asistente de IA para confirmar tu CNAE 2025.

Códigos CNAE 2025 asociados

Tarifa AT/EP para esta actividad (vía CNAE 68.11)

Tipo total de cotización por accidentes de trabajo: 1,65 % (2026).

Esta tarifa se aplica a las personas trabajadoras por cuenta ajena de esta actividad; el autónomo cotiza por contingencias profesionales al tipo fijo del 1,30 %.

Ver la tarifa AT/EP completa de Compraventa de bienes inmobiliarios por cuenta propia (CNAE 68.11) →

Herencia o donación de este negocio: reducción por empresa familiar

Si vas a heredar o donar Promoción inmobiliaria de edificaciones, esta reducción del Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISD) puede aplicarte directamente.

La transmisión —por herencia o donación— de un negocio o empresa individual que constituya una actividad económica tiene una reducción estatal del 95% en la base imponible del ISD (Art. 20.2.c Ley 29/1987), con requisito de mantenimiento de 10 años.

Algunas comunidades autónomas la mejoran; compara la tuya.

  • Parentesco: cónyuge, descendientes o ascendientes (Grupos I–II).
  • Mantenimiento de la actividad durante 10 años.
  • La empresa o negocio debe constituir la actividad económica principal del transmitente.
Ver el Impuesto de Sucesiones y Donaciones por comunidad →

Tu Puntuación de Riesgo Fiscal (IAE 833.2)

Basado en promoción inmobiliaria de edificaciones

9/10
Riesgo muy alto
  • Código fiscal verificado en la AEAT
  • Correspondencia IAE/CNAE 2025 confirmada
  • Sin predecesores CNAE 2009 pendientes
  • Plazo AEAT vencido — riesgo de sanción inmediata
  • Sin software de facturación conforme a Verifactu
  • Sin verificación de gestoría especializada
Reducir mi riesgo

Doctrina oficial

Consultas vinculantes de la DGT para este epígrafe

Criterios oficiales de la Dirección General de Tributos aplicables a este epígrafe.

  • Grupo 834 IAE: intermediación inmobiliaria — DGT V0810-26

    DGT V0810-26 · 13 de abril de 2026

    La consulta pregunta por las rúbricas del IAE aplicables a la actividad de intermediación en compraventa de empresas e inmuebles. La DGT concluye que debe matricularse en el grupo 834, y si opera por cuenta propia, también en el epígrafe 833.1.

  • DGT V2647-24: epígrafe correcto promoción terrenos IAE

    DGT V2647-24 · 26 de diciembre de 2024

    Se consulta si el epígrafe asignado para la actividad de promoción de terrenos es el correcto según las Tarifas del IAE. La DGT analiza las definiciones de los epígrafes 833.1, 833.2 y del grupo 834, señalando la diferencia entre promoción por cuenta propia y servicios de intermediación por cuenta ajena.

  • Epígrafe 861.1 y grupo 952 IAE — DGT V2191-24

    DGT V2191-24 · 14 de octubre de 2024

    La consulta plantea si la cesión de viviendas a socios con servicios está sujeta al IAE. La DGT responde que sí, correspondiendo los epígrafes 861.1 y grupo 952, y que la promoción de edificaciones para alquiler no lo está.

Ver todas las consultas vinculantes de este epígrafe

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Si consultas muchos códigos como el epígrafe IAE 833.2, el plan Gestoría te da acceso completo a la ficha fiscal de cualquier actividad — sin desbloquear de uno en uno.

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Trámites IMPORTASS, casillas modelo 036, RETA, IRPF/IVA, calendario fiscal 2026 — todo personalizado para tu IAE 833.2.

  1. 01Modelo 036 casilla por casilla — las que marcas y las que no, para tu actividad.
  2. 02Tu cuota RETA real para 2026 — tarifa plana si te corresponde y cuota definitiva.
  3. 03IRPF e IVA aplicables a tu actividad — tipos, retenciones y periodicidad (si tu actividad está exenta, lo sabrás aquí).
  4. 04Trámites paso a paso por IMPORTASS y AEAT — qué firmas, en qué orden, con qué documento.
  5. 05Calendario fiscal 2026 personalizado — fechas exactas de declaraciones trimestrales y anuales.
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Alta paso a paso

Cómo dar de alta este código

Estos son los trámites para darte de alta con el epígrafe IAE 833.2 y empezar tu actividad económica con todo en regla.

  1. 1

    Comprueba el código y su CNAE asociado

    Confirma que este epígrafe describe tu actividad y anota el código CNAE 2025 asociado: lo necesitarás en el mismo modelo 036.

  2. 2

    Date de alta en Hacienda (modelo 036)

    Presenta el modelo 036 ante la AEAT declarando este epígrafe IAE en el apartado de actividades económicas, junto al CNAE correspondiente.

  3. 3

    Alta en el RETA y obligaciones locales

    Regístrate como autónomo en la Seguridad Social (RETA) y consulta con tu Ayuntamiento si tu actividad necesita licencia de apertura o declaración responsable.

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Preguntas Frecuentes

Preguntas sobre el epígrafe IAE 833.2

Resuelve tus dudas sobre cómo usar este código en tus trámites fiscales y administrativos

Comprende la compra o venta de edificaciones totales y parciales en nombre y por cuenta propia, construidas directamente o por medio de terceros, todo ello con el fin de venderlos. Las cuotas de este grupo son independientes de las que puedan corresponder por la actividad de construcción. Preguntas ...

Sí. Si tu actividad es "Promoción inmobiliaria de edificaciones", debes incluir el epígrafe IAE 833.2 en el modelo 036 al darte de alta como autónomo ante la Agencia Tributaria (AEAT).

El epígrafe IAE 833.2 tiene 2 códigos CNAE 2025 asociados. Consulta la sección "Códigos CNAE 2025 asociados" de esta página para ver el listado completo.

Recursos Oficiales

Enlaces a Organismos Oficiales

Fuentes oficiales del Gobierno de España para trámites con el epígrafe IAE 833.2

Nota importante: Los enlaces anteriores dirigen a páginas oficiales del Gobierno de España y organismos europeos. Conversor IAE CNAE no se hace responsable del contenido de sitios web externos. Para trámites oficiales, consulte siempre las fuentes gubernamentales actualizadas.